Réalisations en cours
Accueil   >   Réalisations en cours

Aménagement des « terrains Peslages » au Morne Coco -

mai 2009

AMENAGEMENT DES TERRAINS PELAGES A MORNE COCO

ETUDE

LOCALISATION Fort de France
MAITRE D’ OUVRAGE Ville de Fort de France
MANDATAIRE SEMAFF
MAITRE D’OEUVRE ARTECH
MONTANT BILAN AU 2004 104 276 d’Euros TTC
FINANCEMENT ETAT : 33 669 Euros, REGION : 20 202 Euros, VILLE : 50 405 Euros

AMENAGEMENT OPERATIONNEL : 1ère phase relogement dans le cadre de la RHI TRENELLE

TRAVAUX VRD Site relogement Morne Coco 6 Millions d’Euros TTC
Maître d’œuvre mandataire du groupement IB CONSULT
Financement Etat 71 % Ville de Fort de France 29%

ETUDES

Contexte
La ville de Fort-de-France projette l’urbanisation des Terrains Peslages dans le secteur de Morne Coco et la réalisation à terme de 250 logements locatifs sociaux dans ce périmètre.

Ces terrains sont situés entre le lotissement Morne Venté desservi par la RD 45 et les lotissements La Norville et Gouyer, desservis par la RN3.

Il présente une coupure d’urbanisation dans le secteur de Fort-de-France soumis à une pression foncière importante.
Ces terrains d’assiette constituent un ensemble foncier d’environ 11 hectares.

OBJECTIFS

L’objet des études est d’étudier les conditions d’urbanisation de ce secteur en tenant compte des enjeux proposés par une telle opération, à savoir :

- La modification des règles d’urbanisme existantes
- L’opportunité d’acquisitions foncières à réaliser par la Ville
- La modification des dessertes voisines,
- La prise en compte des contraintes,
- Le raccordement aux réseaux urbains,
- La mixité des fonctions ( habitat, équipement publics),
- La mixité des populations.

DESCRIPTIF
- Une analyse du site et de ses capacités
- La détermination d’un programme d’aménagement.
- La réalisation d’un schéma organique et de composition général du secteur,
- La réalisation des études APS VRD et des études de nuisances,
- La production d’un bilan prévisionnel du projet d’aménagement
- La détermination d’un échéancier prévisionnel des réalisations,
- Des propositions de procédure d’aménagement ( AFU, PAE, ZAC, Lotissement…).

AMENAGEMENT OPERATIONNEL : 1ère phase relogement dans le cadre
de la RHI TRENELLE

Les études ont déterminé les potentialités de la zone et la municipalité envisage l’occupation au fin de :

➢ relogement des populations de la Médaille
➢ relogement des populations de la RHI Trénelle
➢ création d’activité et habitat intermédiaire

La première phase vise à trouver une zone d’accueil pour logement de transit ou définitif des populations affectés par la RHI TrénElle.

En effet, la réalisation de la voie sur berge et des VRD menés dans le cadre de la RHI Trénelle se traduisent par le décasement de certaines familles.

Pour répondre à cet important et urgent besoin en relogement la Ville de Fort de France met à disposition de la RHI Trénelle 10 des 20 hectares des ex-terrains Peslages à Morne Coco.
On y prévoit :
- 70 logements en accession sociale
- 75 logements locatifs sociaux
- 50 logements dédiés au relogement provisoire des familles
- 90 logements intermédiaires

Le début des travaux de viabilisation est prévu pour 2010.

Avancement Décembre 2008

• Morne coco : espace d’accueil d’une partie des familles de Trénelle :

- Avant projet Sommaire global en cours pour 10 hectares aménageables.
- Montage en cours du dossier défrichement en concertation avec la Direction de l’Agriculture et de la Forêt (DAF) et l’Office National des Forêts (ONF)
- Montage en cours du dossier de modification du Plan de Prévention des Risques (PPR) en concertation avec la Direction Départementale de l’Equipement.