Réalisations en cours
Accueil   >   Réalisations en cours

Viabilisation de la zone artisanale de Volga Plage -

mai 2009

LOCALISATION Fort de France
MAITRE D’OUVRAGE Ville de Fort de France
MANDATAIRE SEMAFF
MAITRE D’OEUVRE IB CONSULT
MONTANT BILAN AU 31-12- 2004 1 367 115 Euros TTC
FINANCEMENT Ville de Fort de France

CONTEXTE
L’aménagement du quartier Volga Plage de Fort de France s’est effectué dans le cadre de la procédure de Résorption de l’Habitat Insalubre (RHI) et s’est déroulé en plusieurs phases dont les principales sont déclinées ci-après :

-  Réalisation de VRD primaires, permettant de structurer le quartier Bas Volga : ces travaux ont été effectués dans le cadre du mandat « Volga mandat » confié par la Ville à la SEMAFF le 18 août 1988.
-  Prise en compte des besoins de viabilisation générés par la partie intérieure du quartier de Volga, dite « Haut Volga » . Cela a consisté en la réalisation de travaux de viabilisation et des stations de refoulement, ainsi que d’aménagements publics (placette, espace Valmenière). Ces travaux ont été effectués dans le cadre du mandat « Haut Volga » confié par la Ville à la SEMAFF le 14 septembre 1989.
-  Réalisation des VRD secondaires, notamment en adéquation avec le programme de logements sociaux de la société OZANAM. Dans le cadre de cette opération, l’aménagement d’un havre de pêche à l’entrée du bras mort a permis le recasement provisoire des pêcheurs du quartier. Ces actions, ainsi que les acquisitions foncières nécessaires, sont déterminées par la Concession confiée par la Ville à la SEMAFF le 29 décembre 1988, et prorogée le 29 mars 1994 puis le 18 janvier 2000.

L’aménagement effectué dans le cadre de ces trois opérations a permis de faire évoluer la structure du quartier et c’est dans ce contexte que le Conseil Municipal, dans sa délibération du 24 juillet 2001 accepte le programme d’aménagement de cette partie du quartier.

OBJECTIFS

-  Une zone artisanale, consistant en un lotissement d’activités réparti sur la partie ouest de la zone concernée. Ce lotissement permettra de répondre à la forte demande de terrains émanant des artisans de Volga et des autres quartiers.
-  Une maison pour tous, accueillant des activités tant culturelles que pédagogiques, dont une section sera réservée à la petite enfance.
-  Un complexe ludique et sportif qui regroupera des terrains de sport (mini-foot, handball) ainsi que des terrains de jeux.
-  Redonner une attractivité et un entité économique au quartier bas de Volga Plage ;
-  Sécuriser cet espace par une fréquentation populaire en créant des animations urbaines et en développant une activité économique et culturelle ;
-  Mettre en relation des lieux contrastés ;
-  Redonner une cohérence urbaine

DESCRIPTIF
Les principaux axes d’aménagement :
→ La mise hors d’eau de la zone inondable par son remblaiement et le traitement du rejet des eaux pluviales ;
→ Le nivellement du talus actuel à la côte approximative des logements OZANAM. Ce talus fait actuellement un effet de muraille entre le quartier et la RN9, coupant le bas de Volga de la Ville ;
→ La création d’un maillage des voies de desserte automobile passant à l’intérieur du quartier afin de désenclaver les îlots existants ou créés ;
→ La création de 10 lots artisanaux ayant pour vocation d’accueillir les artisans du quartier mais aussi ceux désirant s’implanter sur ce site ;
→ Des trottoirs et de nombreuses places de stationnement seront réalisés de long de ces voies afin de desservis les îlots, les logements, les activités artisanales, la maison de quartier et les équipements sportifs et de loisirs ;
→ La réalisation d’un mail piétonnier planté au cœur du quartier, longeant la maison pour tous, et les équipements sportifs, et aboutissant sur un placette, mitoyenne au port de pêche ;
→ Le mail et ses espaces seront ouverts au gens du quartier et de la périphérie immédiate afin de ne pas replacer le quartier dans sa situation de confinement actuel par rapport à son environnement ;

AVANCEMENT DECEMBRE 2008

→ Marché de maîtrise d’œuvre

Notification du marché le 24/05/04 IB CONSULT.
Phase APS validée par la maîtrise d’ouvrage le 28/06/04.
Phase PRO- DCE : dossier remis au service de la Ville et aux concessionnaires fin juillet 2005. Remodelage du DCE et remise du dossier définitif le 14 mai 2007.

PLANNING
Décembre 2006 : Obtention de l’AOT sur la parcelle BY15 ;
Mai 2007 : Etablissement du dossier de consultation

Le démarrage des travaux ne sera possible :
-  qu’à partir de la cession des terrains du domaine public maritime, au profit de la Ville suite à l’obtention de la convention de transfert de gestion, obtenue en mai 2007
-  qu’à l’obtention des financements sollicités par la Ville de Fort de France.

FONCIER
Les terrains appartenant à l’Etat endigués sur le Domaine Publique Maritime : en cours de déclassement.

- BY 15 : AOT demandée et non obtenues à ce jour
- AO 1103 et AO 1137 pour partie : AOT obtenues
- AO 1121 , AO 1074, BY23 :Les parcelles appartenant à la SEMAFF devront être rétrocédées à la Ville.
- BY 18 : terrains appartenant à la CCIM : acquisition à réaliser. Toutefois pour ne pas entraver le déroulement de l’opération, le Maître d’Ouvrage nous a demandé de sortir du périmètre de l’opération cette parcelle.

FINANCES
Le dépôt des dossiers de demande de subvention est subordonné par l’acquisition foncière des terrains par la Ville et donc n’ont pas été déposés à ce jour.